留学2025年新西兰买房政策
时间：2025-05-02
本文目录导读：
新西兰留学可以买房吗
新西兰留学期间可以买房，但需要满足一定条件。
收入证明：留学生可以以父母为担保人，提供父母的收入证明来申请贷款。如果留学生自己有稳定收入，也可以直接提供收入证明。没有收入或收入较少的留学生，可以通过父母担保来申请贷款，但贷款比例可能较低，通常最多只能申请到物业价格的60%。贷款比例：留学生可以申请到物业价格80%的贷款，但如果以父母为担保人，贷款比例可能降至60%。如果贷款比例超过80%，银行可能会要求出示3个月以上的连续存款能力证明。抵押物：在新西兰购房时，房产本身即为抵押物，不需要额外的抵押物。如果留学生在国内有资产，这可以帮助申请贷款，增加贷款成功的可能性。贷款预批：在购买房子之前，可以先申请贷款预批，预批有效期通常为3个月。在这期间内买到房子，贷款就可以顺利进行。土地私有：新西兰的土地是私有产权，购房者拥有永久产权。政治稳定：新西兰政治稳定，外交政策温和，有利于外国投资者。资金自由流动：合法资金可以自由进出新西兰，兑换成西方主要货币。房价增长：新西兰是发达国家中房地产涨幅最高的国家之一，尤其是奥克兰地区，房价增长迅速。
