教育部多次提出鼓励地方多校划片、给教育地产“降温”，业内人士表示，由此可见教育地产问题已经到了必须改革的程度。当实现多校划片入学后，过去买教育地产100%上这所学校，今后则未必，建议家长买高价教育地产时一定要慎重。
武汉的亲们，买教育地产要注意了，多校划片已经被教育正式推出了，日前，教育部办公厅下发了《关于做好2016年城市义务教育招生入学工作的通知》，通知明确表示，在教育资源严重不足，择校冲动强烈的地方，为了改变现有教育资源刺激房地产的现状。将适时推出多校划片。
主城区限购：武汉市的主城区，如江汉区、武昌区、江岸区等，是经济、文化、教育等资源的集中地，也是房地产市场最为繁荣的区域。由于需求旺盛，房价上涨压力较大，因此这些区域被纳入限购范围。 近郊区部分区域限购：除了主城区，部分近郊区如东湖高新区、经济技术开发区的部分区域也实施了限购政策。
再比如，能够通过购买学区房择校的，往往都是家庭经济实力比较雄厚的，那么新政策出台以后，为了保险起见，有些家长可能会在不同的学区购买不止一套学区房，以提高“中标”的概率，反正这样的房子以后也不愁卖，就当房地产投资了，这客观上也会推高学区房的价格。
对此，武汉金卫律师事务所主任宫步坦认为，规划部门应在审批阶段严格把关，对于建设小学幼儿园规模偏小的楼盘，应要求开发商建设相应体量的学校，并增加学前及中小学教育用地的规划设计。同时，教育部门要抑制中小学与房企合作开设分校的冲动，对社会办学规模、教学管理等进行监督。
武汉市的限购区域包括：江汉区、江岸区、硚口区、汉阳区、武昌区等部分区域实行住房限购。这些限购区域具体执行着较为严格的购房政策，购房者在购买房产时需要遵守相关的规定和要求。下面详细介绍这些区域的限购情况。武汉市实行住房限购政策的主要目的是为了调控房地产市场，抑制房价过快上涨。
但是也是根据你当地的一个习惯，比如说年轻人结婚可能就会买房子。如果说到时候房产税出现，那么年轻人只要手里有一套房子，这个是完全不用上税的，但是如果说你手里有两套以上的话可能就要交税了。所以说房产税在到来之前的话，应该会有大量的二手房出现的吧。
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