学校在杭州本地大学生，且学校在限购区，可以在大一落户大学的集体户口，来买限购区的住宅。学校在外地的大学生，只要成年就可以在非限购区比如临安买住宅。想要在限购区买房，按现有政策，得等到毕业成为应届毕业生之后，可以办理人才引进落户，这样就可以在限购区买住宅。
买房落户杭州买房条件：购房者为非杭州市区户籍人员（不含境外人员），在上城区、钱江新城内购买单套住房（含存量房）总价达100万元（含）以上，或在下城区、西湖区、江干区、拱墅区、杭州高新开发区（滨江）内购买单套住房（含存量房）总价达80万元（含）以上。
全日制应届本科毕业生具有相关学历证书、报到证，与用人单位签订一年以上的劳动合同并正常缴纳社保可以直接落户杭州。落户杭州以后就算杭州本地户口，杭州本地户口单身可以在杭州购买一套住宅。
四）属中低收入家庭 （ 家庭中低收入，指按市统计局每年向社会公布的上年度居民人均可支配收入乘以家庭人口数以下者 ） 。所以还是先在杭州找个工作吧，要在5到10年买房的话，是要比较努力的。杭州主城区的房价基本都不合算啦，还是考虑下沙、萧山或者余杭副城区吧。有公积金的话可能会好点吧。
应届本科生毕业来杭创业可以通过人才引进的方式落户杭州人才市场，落户杭州就具备购房资质了；自主创业落户杭州的，需要提供工商登记的“五证合一”的营业执照。
在杭有房：房产证（若选择此项，如房屋为夫妻共有，还需提供共有权人签署的《同意落户证明》）。（四）常见问题：应届研究生工作目前签的上海，可以落在杭州吗？可以的，研究生不需要社保，可以落户杭州。
拥有发明专利（45周岁以下） 上述人员在杭州市区落实工作单位的，可办理本人户口进杭，其中硕士以上学历的可享受先落户后就业的政策。 在读的应届研究生的最高学历学位是除去当前在读研究生学历后的最高学历，即指在在读研究生之前的最高学历。
杭州高级技工学校应届生，取得了高级职业资格证书，并在杭落实工作单位。 材料拥有《居住证》，并稳定在一个缴纳3年以上社保，考取一张【高级技能证书】，也可以直接申请落户。 说明落户必须有具体的地址。
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