即使是中考改革对学区房影响也不会很大，因为房子终究是用来住的，一些家长们考虑离学校近一些，也为了方便送孩子上学，同时在中考时一些孩子离家近一些，也会节省来回上学路上耽误的时间，这对于孩子来说也是一大优势。
网上发起的一项投票显示，大多数网民认为上海中考改革会对学区房产生较大影响。有网友认为，将高中招生名额分配到学校，就将中考竞争缩小为本校学生的相互竞争。对教育欠发达区域来说，成了利好消息，但却利空教育强区，上海学区房的优势也很有可能削弱。
由此我们可以看出原本被赋予学区房的价值则会大大降低，自然学区房的热度也会受到影响，价格也会趋于理性。当然这并不意味着短期内房学区房的房价会出现大幅的下跌，但我认为至少不会再出现像之前的不健康发展情形。
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