1、退税问题：在多伦多租房是可以报税的，报税的好处的可以是退回来一些房租（但是房东一般是不希望这样的），一般留学生一年可以退税租金的10%。空调或暖炉：根据加拿大法律规定，多伦多室内温度是不能低于21度的，如果低于21度，你是可以告诉房东的。
2、首先，让我们了解住房类型：公寓（Condominium）拥有便利设施，但可能缺乏隐私；House和Townhouse则提供独立空间，但维护责任较大；学校宿舍（Residence）靠近校园，节省通勤时间，但可能受限于学校规定。不同地区如多大周边的热门住宅，如世嘉堡、北约克和密西沙加，房源需求和价格各异。
3、在签订租房合同之前，最好亲自前往房屋内检查，以确保一切正常。比如炉灶，插座，冰箱，水龙头、灯具是否正常工作；下水道是否漏水，是否有蟑螂老鼠和床虫。仔细检查房间，看是否有你移入之前就损坏的地方，最好拍照取证，以便要求房东修理。
住房位置应考虑距离学校的远近，避免长时间通勤。 如果是驾车上学，要计算汽油费用与节省的房租之间的性价比。 寻找交通便利且生活设施齐全的地区，如公共交通、医疗机构和超市等。遵循这些建议，留美学生可以更明智地选择住宿，确保留学生活的质量和便利性。
所以我的个人建议是，在中国的时候，能的情况下，最好找个中国人进行短租，来美国先住个几个星期一个月。然后等自己把走位环境都熟悉了以后，在自己找自己喜欢的房子长租。最愚蠢的做法就是还没去美国，就长租一年，到时候不喜欢想退都退不了。
选择住家 去美国留学选择住家对于中国的学生来说可能是一个很好的选择，因为中国人有以家庭为中心的传统，我们比较喜欢家庭欢聚、其乐融融的氛围。而一开始离开祖国离开家难免有些孤独失落，这个时候用住在寄宿家庭作为过渡，不失为一个好的选择。
美国很多社区学院（Community College）没有校管宿舍，留学生一入校就要在校外找住处。但学校有相关机构和职员负责帮助留学生处理有关事宜。很多学校会保证一年级留学生能申请到校内宿舍。留学生和家长要注意的是，住校内宿舍需要提前申请，千万不要认为会像国内大学一样可自动获得分配好的宿舍。
当地房屋中介网站 BBS论坛社区：现在网络如此发达，可以上网上发贴咨询求助，也可以上网去找一些私人租房信息，国内国外的网站都可以。寻找当地华人团体/学长/同学帮忙：如果自己能够在来美国前就提前在网上留意你所在院校的华人团体，那么可以到了美国之后立刻联系中国学生帮忙寻找。
找不到住处，或者住的不安心，怎么能沉下心来学习呢？找一个公寓不容易，找一个适合自己的公寓就更不容易，豆瓣网友zhaiyaya分享了自己在美国租房全攻略，小乐略微进行了修改和补充，希望能帮助在找房和买房的留学党们。 住房种类 首先给大家说明有哪几种宿舍可供留美学生选择。
建议通过以下两个途径：通过网络联系在美当地的留学生，一般会有准备搬家和退房的老师或学生着急转租。这种方式比较省心，家具家电什么的都不用张罗了，但费用肯定高些。非常适用于没有国外经验第一次出国的朋友。直接搜索或打听房屋租赁管理公司网站，通过网上直接预订。
一般来说，留学租房分为两种：校园宿舍和校外公寓。校园宿舍（Dorm）就是大学里的宿舍，一般分为单间、双人间、套房等，有的宿舍还会有简单厨房可供学生做饭。优点是在学校里，上课方便，缺点是房间小，价格贵，不自由。
利用正规渠道：通过正规渠道如学校的住宿服务部门、认可的房产中介或者知名的租房网站寻找房源。避免通过非正规渠道租房，以免遇到诈骗。实地考察：如果条件允许，亲自去看房。检查房屋的结构安全、供暖、通风、卫生状况以及周边环境。如果是远程租房，可以请在当地的朋友帮忙看房，或者通过视频通话进行虚拟看房。
1、在美国留学选择居住环境时，你可以考虑两种主要类型：租住公寓（apartment）或独立屋（house）。 公寓通常指的是位于多层建筑中的单元，价格根据地理位置、设施和新旧程度有所不同。 独立屋则是指单独的一栋房子，通常拥有自己的前后院，价格可能相对较高，但隐私性和空间感较强。
2、其次，考虑隐私性。合租房子可以和朋友们一起分享生活空间，这样的环境可能更加热闹和有照应。但如果与不熟悉的人合租，可能会遇到一些隐私和习惯上的问题。而公寓通常提供独立的居住空间，如果没有室友，能够更好地保护个人隐私。第三，卫生和维护也是需要考虑的。
3、apartment叫公寓或者套间，house就是房子了。从住宿条件上来看其实差别不大。apartment，基本上都是2-3层的楼，每一层楼都会有很多房间，有单人间或者双人间。一层楼或者一个小区域共享一个卫生间，洗漱间，洗衣房，厨房等。
4、- 价格适中。House**：- 通常是私人家庭出租空余卧室或地下室。- 数量较少，价格相对便宜，设施较为齐全。Dorm**（宿舍）：- 指学校提供的集体宿舍，有公共厨房。- 数量较少，空间较小，价格较高。- 不适合喜欢烹饪的学生，但社交活动丰富，易于结识不同国家的朋友。
5、美国留学生活租apartment和house的区别？出国到了一个陌生环境首先要碰到的问题之一是租房子。一般来说留学生可以选择的房子类型有Apartment，dorm和house。
6、具体看你在美国哪个地区生活。情况都不一样。第一是安全性，公寓的安全性比house要高，一般前台都有摄像头，门禁等等。尤其对女孩子来讲。比较推荐。而house的安全设施要自己去装，或者有些house根本就没有安全设施。
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